天津双港科技产业园

• 天津吸引京企投资成效显著 到位资金超860亿元

  近年来，天津在承接首都企业投资方面持续发力，招商引资工作取得显著成效。通过精准对接、优化服务等举措，成功吸引大批首都企业项目落地，实际到位资金规模稳步增长，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 一、协同发展战略引领 招商成果持续攀升 作为京津冀协同发展战略中的重要节点城市，天津充分发挥区位优势、产业基础和政策红利，主动承接北京非首都功能疏解，成为首都企业外迁和拓展的重要目的地。在此过程中，天津聚焦重点产业领域，精准对接首都企业需求，推动投资合作不断深化。从投资规模看，首都企业在天津的实际到位资金保持较快增长态势，占天津国内招商引资到位额的比重超过三成，成为拉动天津投资增长的重要力量。这一成果的取得，既是天津积极融入京津冀协同发展大局的具体体现，也反映出首都企业对天津发展环境和合作潜力的高度认可。 二、项目结构优化 大项目引领作用凸显 在引进的首都企业投资项目中，结构不断优化，重大项目和重点产业项目占比显著提升。亿元以上项目数量占比接近半数，此类项目的实际到位资金占全部京企投资的九成以上，充分发挥了大项目对投资的支撑和引领作用。这些重大项目不仅投资规模大，还具有产业链长、带动能力强的特点，能够有效促进天津相关产业集群发展，提升产业竞争力。同时，项目质量持续提升，聚焦高端制造、现代服务、科技创新等领域，与天津“一基地三区”功能定位高度契合，为天津产业结构转型升级提供了有力支撑。 三、产业协同效应显现 服务业与制造业双轮驱动 从产业分布来看，首都企业在天津的投资呈现服务业与制造业协同发展的良好态势。服务业项目聚焦金融服务、科技服务、现代物流、高端商务等领域，到位资金占比超过五成，成为拉动投资的主力。这些服务业项目的落地，有助于天津进一步完善城市服务功能，提升现代服务业发展水平，更好地服务京津冀区域经济。制造业项目则集中在高端装备制造、新一代信息技术、生物医药、新能源新材料等战略性新兴产业，到位资金规模稳步增长，推动天津制造业向高端化、智能化、绿色化转型。服务业与制造业的协同发展，形成了产业互补、相互促进的良好格局，增强了天津经济发展的韧性和活力。 四、精准对接机制完善 招商活动成效显著 为有效吸引首都企业投资，天津建立了常态化、精准化的招商对接机制，通过高频次、多层次的招商引资活动，搭建起京津企业合作的桥梁。在首都地区举办的投资说明会、项目推介会、企业恳谈会等活动场次众多，覆盖了重点产业、重点区域和重点企业。同时，天津主动“走出去”，组织团队走访大量首都企业和机构，深入了解企业发展需求和投资意向，推动在谈项目数量持续增加。通过这些举措，一批合作意向成功转化为签约项目，签约协议金额规模庞大，为后续投资落地奠定了坚实基础。这种“请进来”与“走出去”相结合的招商模式，有效提升了招商工作的针对性和实效性。 五、营商环境持续优化 项目落地保障有力 天津始终将优化营商环境作为吸引企业投资的重要抓手，针对首都企业特点和需求，推出一系列精准化服务举措。在政策支持方面，出台了涵盖土地、税收、资金、人才等多个领域的优惠政策，降低企业投资成本。在政务服务方面，深化“放管服”改革，推行“一站式”服务、“一网通办”等措施，简化项目审批流程，压缩办理时限，提高项目落地效率。在要素保障方面，加强产业园区基础设施建设，完善交通、能源、通讯等配套条件，为企业生产经营提供便利。此外，天津还建立了项目跟踪服务机制，对签约项目实行全程帮办、代办，及时解决项目落地过程中遇到的困难和问题，确保项目引得来、留得住、发展好。这些举措显著提升了天津对首都企业的吸引力，成为投资成效持续显现的重要保障。 六、深化合作潜力巨大 未来发展前景广阔 随着京津冀协同发展战略的深入推进，天津与首都的产业互补性和合作空间将进一步扩大。未来，天津将继续聚焦首都非首都功能疏解，围绕重点产业链，加强与首都企业在科技创新、高端制造、现代服务等领域的深度合作。一方面，将进一步优化招商策略，精准对接央企、市属国企、民营企业等各类首都企业，吸引更多高质量项目落地；另一方面，将持续完善产业生态，加强科技创新平台建设，促进产学研用深度融合，为首都企业在天津发展提供更广阔的空间。通过不断深化京津合作，天津有望在承接疏解中实现自身产业升级和经济高质量发展，为京津冀协同发展贡献更大力量。

  2025-08-22

• 天津夏季达沃斯论坛新闻业务培训助力国际招商引资

  天津市为提升2012年夏季达沃斯论坛的国际传播效果，联合多个部门举办了注册成员对外采访业务能力提升培训活动。这一举措通过邀请资深专家主讲，强化了参与人员的技能训练，旨在服务于招商引资，吸引更多国际投资。培训活动有效推动了论坛筹办的精细化准备，促进了天津市与国际经济的紧密对接。 一、天津市作为2012年夏季达沃斯论坛的主办城市，高度重视招商引资工作。论坛以“塑造未来经济”为主题，被视为推动区域经济发展的重要契机。为应对国际交流的复杂需求，相关部门在筹备阶段即启动了专业技能提升计划。该计划通过聚焦招商引资实践，强调在对外活动中提升天津市的企业吸引力和形象建设。一系列务实措施确保了论坛框架下的资源整合，直接服务于区域经济增长目标。 二、培训活动由天津市达沃斯论坛筹备办公室与对外宣传办公室联合组织，邀请了中国国家通讯社的资深专业人士作为主讲人。内容围绕对外业务的核心模块展开，包括国际采访技巧、跨文化沟通策略及招商引资实务案例。培训设计强调实战模拟和互动研讨，帮助注册成员掌握如何在复杂场景中准确传递信息，同时规避潜在风险。这种系统性训练有助于参与者提升对外活动的应变能力，确保在论坛期间展现天津市的开放活力。 三、培训参与者共70余名，均来自天津市的注册成员群体。活动通过集中式学习和分组交流，加强了团队协作和资源共享能力。参与者通过专家讲解掌握了提升业务效能的先进方法，包括数据核实和证据链构建，确保在后续工作中做到客观公正。现场互动环节营造了积极氛围，促使大家分享经验，共同探讨招商引资中的机遇与挑战。培训后反馈显示，天津市成员的整体专业素养得到显著提升，为论坛的实际运作打下坚实基础。 四、培训成果直接服务于2012年夏季达沃斯论坛的招商引资目标。论坛期间，注册成员作为对外传播的重要力量，将通过高质量业务展现天津市的发展优势，吸引国际投资合作。这种专业化的前期准备，有助于构建长期的双赢关系，推动天津市产业结构升级。展望未来，类似培训将持续深化，形成常态化机制，以强化天津市在全球化竞争中的核心竞争力。 五、天津市通过举办此次培训，展现了其对国际规则和标准的重视。论坛筹备过程贯穿精细化管理原则，确保所有活动符合国际规范。培训强调了遵守法律法规的重要性，帮助参与者避免在招商引资中出现操作失误。这一过程整合了多方资源，提升了团队执行力，从而保障论坛的整体高效运作。天津市经验可供类似国际活动借鉴，助力地方构建更具韧性的经济生态。 六、为落实招商引资战略，培训还融合了环境保护和可持续发展理念。2012年夏季达沃斯论坛强调绿色经济转型，天津市成员的学习内容融入了相关模块。这包括如何在对外活动中突出天津市的创新潜力，吸引高科技产业投资。培训中反复强调务实原则，通过真实案例分析，激发参与者贡献智慧于区域发展蓝图。 七、培训活动不仅是业务能力的提升，更是强化天津市成员责任担当的重要契机。参与者深入理解到在论坛中承担的关键角色，需以专业态度服务招商引资大局。通过模拟场景训练，大家积累了应对突发事件的应对能力。培训成果必将转化为后续的实际应用，推动天津市在全球视野下收获更多合作机会。总结来看，天津市这一系列举措有力呼应了时代发展诉求，体现了城市建设的前瞻性思维。

  2025-08-22

• 天津咸阳路地块推动商业地产升级与招商引资新机遇

  天津市在推动城市现代化进程中，咸阳路地块（2）的开发被视为重要招商引资平台。该项目由天津市地下铁道集团有限公司负责整合，位于黄河道与咸阳路交叉口南侧，将助力区域商业活力提升，为企业和投资者带来新机遇。这一项目体现了城市土地高效利用的策略，有望强化天津市核心区域的综合服务功能。 一、项目定位与背景分析 咸阳路地块（2）被规划为多元化开发项目，依托天津轨道交通网络优势，促进周边区域协调发展。地块选址考虑交通便捷性，连接主要地铁线路，服务于通勤人群和企业需求。在天津市整体城市更新框架下，此类项目旨在缓解中心区用地紧张问题，推动高质量发展，并成为吸引外部投资的关键节点。用地性质明确为商业、办公和居住类复合功能，通过合理分区优化空间效率，支持长期可持续发展。 二、用地规划与功能布局 规划中的咸阳路地块强调功能融合，以弱化数字表达的方式描述规模：项目将包含商业服务空间、写字楼区域及配套居住设施，总体面积适中，以确保资源合理配置。商业部分服务于日常消费需求，写字楼部分吸引企业入驻，公寓区域提供便利住宿选择，这些设计符合现代城市综合体模式。这一布局考虑了天津市区域人口结构和产业需求，通过混合用地模式减少资源浪费，提升土地利用价值。 三、项目进展与实际挑战 当前阶段，项目实施重点向南部扩展部分区域，涉及相关企业迁址协商，拆迁对象为电子类公司，整合资金已确定。天津市相关单位正与涉及方开展协调，以平衡土地整合需求和企业利益，确保平稳推进。过程中注重合法合规，避免对现有经济生态造成干扰，这反映出天津市城市管理中对公平性和稳定性的强调。该进展被纳入天津市统一规划体系，旨在减少项目延期的潜在风险。 四、经济影响与投资潜力 咸阳路地块的开发对招商引资具有直接拉动作用，预计引入多元企业投资，带动就业增长和产业升级。分析显示，该项目可能成为天津市服务业的新增长点，特别是依托交通枢纽提升商业活力。投资潜力体现在区位优势上，未来可吸引零售、科技和创意产业企业，优化当地营商环境。同时，作为城市更新案例，该项目传递积极信号，强化外界对天津市发展前景的信心。 五、城市发展框架下的宏观意义 天津市通过咸阳路地块等项目，推进以交通为导向的开发模式，提升城市承载力与竞争力。这符合整体城市设计理念，即通过土地精细化利用缓解土地稀缺问题，实现均衡发展。项目融入低碳和智能化元素，与天津市绿色发展战略协同，为其他区域提供参考。长远看，此类整合不仅优化空间布局，还赋能整体经济结构转型，支持天津市打造现代化国际大都市的目标。

  2025-08-22

• 天津辛庄鑫盛园商业街招商引资驱动商贸集群新跃升

  招商引资作为区域经济发展的关键引擎，鑫盛园商业街正通过系统化招商努力，吸引更多商贸服务业和特色餐饮品牌入驻，以优化产业结构并提升消费活力。这一举措旨在依托得天独厚的地理优势与完善配套，服务于周边居民和流动人口，推动辛庄镇商贸生态的持续升级。 一、地理位置与交通优势凸显战略价值。鑫盛园商业街位于天津市津南区辛庄镇鑫旺里小区核心区，紧邻津沽路和天津大道这两条主干道，交通网络四通八达，便于客流与物流高效流动。其距离海河教育园仅1000米，该教育园区聚集多所高校与科研机构，为学生和教职工群体提供稳定客源；距离国家会展中心3600米，这一大型场馆于2021年启用后，已成为天津重要会展目的地，年吸引上百万参展人员，有望辐射带动商业街客流；同时，距金地开发住宅项目300米，居民密集区直接转化为日常消费需求，形成“家门口式”商贸服务圈。整体位置布局增强了商业街作为社区和区域交互枢纽的作用。 二、设施规模与配套保障夯实招商基础。鑫盛园商业街总建筑面积近4万平方米，规划75个门脸房，当前部分空间处于闲置状态，展现出广阔扩展潜力。项目配套齐全，包括水电气暖等基础设施已全面到位，确保入驻商户无需额外投入即可顺利运营，提升投资效益和运营稳定性。这种规模化的空间设计有利于多元化商业组合，例如，大型品牌店可占据多单元，而特色餐饮则聚焦小型门面，形成互补的商业生态。投资主体方天津鑫盛远大投资有限公司长期深耕区域发展，其专业资产管理团队负责商业街整体维护与招商协调，旨在打造高标准服务环境，为商户提供政策咨询、租金优惠和营销支持。 三、招商方向与产业聚焦瞄准可持续增长。商业街重点锁定商贸服务业品牌店和特色餐饮等业态，这一定位契合区域消费升级趋势与人口结构特征。例如，商贸服务涵盖零售、休闲娱乐和生活服务类品牌，利用教育园区与住宅区的叠加效应，打造一站式消费场景；特色餐饮则瞄准年轻化、多样化口味，引入地方非遗美食或创新餐饮模式，满足不同时段客群需求。招商策略强调品牌引入与本地需求匹配，通过灵活租赁方案和促销活动吸引优质企业入驻，避免同质化竞争。同时，参考周边会展中心和教育园的活动潜力，商业街可联合主题节庆或教育展会，营造联动营销效应。 四、区域经济背景与未来发展潜力广阔。辛庄镇位于天津市津南区重点发展区域，近年来伴随海河教育园扩增和国家会展中心崛起，区域人口与经济活动快速增长。鑫盛园商业街的招商推进，不仅填补现有商贸空白，更可联动会展经济和教育资源，形成“产城融合”典范。长期看，商业街有望成为辛庄镇新兴商贸集群的核心，带动就业增长和居民生活品质提升，助力天津构建现代化消费网络。未来发展中，商业街计划通过数字化工具优化招商管理，引入绿色经营理念，确保可持续性与竞争力。 五、现状分析与市场拓展路径高效务实。当前部分门脸房空间有待填满，这体现了市场机遇与挑战并存。招商团队正加速接触潜在企业，强调位置便利与配套优势，通过行业路演和线上推广拓展曝光。市场潜力方面，教育园区持续扩容与学生消费力提升，会展中心大型展会定期举办，以及金地住宅项目入住率增加，均构成稳定客流支撑。投资主体方已设立专项服务窗口，提供租户培训和品牌孵化支持，最大化闲置资源利用，推动商业街向高附加值方向演进。整体策略立足实事求是，不追求短期爆发，而着力于生态构建。 六、政策支持与社会效益平衡长期规划。天津市津南区政策环境鼓励商贸招商创新，例如减税降费优惠和城市更新补贴，可为入驻商户降低成本风险。鑫盛园商业街的社会贡献在于提升社区便利性，减少居民通勤成本，并通过品牌引进丰富区域文化内涵。展望后续，商业街将加强风险管控，避免过度依赖单一业态，优化招商流程以保持动态适应性。长远目标是为辛庄镇注入持久经济活力，服务整个津南区的商贸协同发展。

  2025-08-22

• 天津新增两国家重点实验室助力科技创新与招商引资

  近日，天津在科技创新领域取得重要突破，南开大学和天津大学新增两个国家重点实验室，为当地招商引资和产业升级注入新动能。此次获批的实验室聚焦药物化学生物学和水利工程安全等前沿领域，将进一步强化天津在基础研究和应用技术方面的优势，吸引更多高端人才和项目落地。 一、南开大学药物化学生物学国家重点实验室 南开大学药物化学生物学国家重点实验室的设立，标志着天津在生物医药领域的科研实力再上新台阶。该实验室主要围绕创新药物研发、化学生物学交叉研究等方向展开工作，旨在解决重大疾病治疗中的关键技术难题。实验室的成立将推动天津生物医药产业链的完善，为相关企业提供技术支持和人才储备，助力区域经济高质量发展。 二、天津大学水利工程仿真与安全实验室 天津大学水利工程仿真与安全实验室的获批，进一步巩固了天津在水利工程领域的领先地位。该实验室专注于水利工程安全评估、仿真技术研发等方向，为国家重大水利工程提供科学依据和技术保障。实验室的建设将促进天津在水资源管理、防灾减灾等领域的产学研合作，为相关行业的技术创新和产业升级提供支撑。 三、天津现有国家重点实验室布局 在此之前，南开大学已拥有元素有机化学国家重点实验室，天津大学则设有内燃机燃烧学、精密测试技术与仪器、化学工程联合三个国家重点实验室。这些实验室在各自领域均取得了显著成果，为天津的科技创新和产业发展提供了坚实基础。新增的两个实验室将进一步优化天津的科研资源配置，形成更加完善的创新体系。 四、科技创新助推天津招商引资 国家重点实验室的设立不仅提升了天津的科研水平，也为招商引资提供了重要抓手。高端科研平台的集聚将吸引更多高新技术企业和研发机构落户天津，推动形成“科技—产业—金融”良性循环。未来，天津将继续依托高校和科研院所的优势，打造具有国际竞争力的科技创新高地，为区域经济发展注入持续动力。

  2025-08-22

• 天津引入新晋保荐机构助力中小企业投融资生态升级

  天津市近期通过招商引资引入重要金融力量，天津华科金控投资有限公司正式获批天津股权交易所保荐人资格，此举将强化区域多层次资本市场服务能力，为中小微企业拓宽直接融资渠道注入新动能，对优化本地金融资源配置具有里程碑意义。 一、保荐机构扩容提升市场活力 天津股权交易所作为服务京津冀中小企业的核心资本平台，持续完善保荐人管理体系。天津华科金控的加入标志着其专业能力通过严格审核，未来将承担企业挂牌审核、尽职调查、持续督导等核心职责。该类机构的扩容显著提升交易所服务覆盖范围，当前保荐人团队已覆盖券商、投资机构等多类型市场主体。 二、专业赋能构建标准化服务体系 保荐人资格获批后，交易所项目管理团队迅速开展专项能力建设。在系统化培训中，围绕三大核心模块展开： 1. 市场规则深度解读：解析交易所最新分层标准、差异化信息披露要求及监管政策导向； 2. 操作流程规范化：针对企业财务合规审查、股权架构设计、募集说明书编制等建立标准化作业模板； 3. 风险防控机制：通过典型案例推演强化尽调漏洞识别能力，建立动态风险预警模型。 三、制度创新驱动融资效率变革 天津股权交易所近年持续优化制度供给： - 推行“注册制”审核模式，平均挂牌周期压缩30%； - 建立做市商配套机制，新增企业日均交易量提升42%； - 开发知识产权质押融资模块，累计为科技企业授信超50亿元。 四、区域性资本市场迎来战略窗口期 在天津金融创新政策加持下，区域性股权市场呈现加速发展态势： 1. 企业培育功能深化：累计培育转板企业19家，其中13家登陆新三板创新层； 2. 产融结合新范式：重点布局智能科技、生物医药产业链专属板块，配套产业基金规模已达240亿元； 3. 跨境服务突破：通过“跨境通”机制对接国际资本，年内完成7单离岸股权融资。 五、监管科技筑牢市场运行根基 交易所通过三大举措构建风控闭环： 1. 上线智能审核系统，自动识别财务异常指标准确率达95%； 2. 建立保荐人执业档案系统，实施季度动态评级； 3. 联合监管部门开展穿透式监管，年内查处违规案例同比下降67%。 六、金融赋能为实体经济注入源头活水 新型保荐机构的加入将进一步激活市场潜能： - 预计新增年服务能力覆盖100家中小企业； - 推动设立专项纾困基金化解民营上市公司流动性风险； - 通过“投贷联动”模式引导银行资金精准滴灌科创企业。 当前天津市通过深化资本市场改革，已形成“培育-融资-转板”全周期服务体系，持续为区域经济高质量发展提供核心金融支撑。

  2025-08-22

• 天津优化土地配置助力重点工程服务京津冀协同发展

  面对建设用地资源趋紧的挑战，天津创新土地利用管理机制，统筹推进存量土地高效盘活与增量资源精准投放，为区域协同发展提供坚实保障。该市聚焦国家战略导向，通过强化土地收储供应全流程管理，优先满足基础设施互联互通与生态民生工程建设需求，显著提升了资源配置效能。 一、构建土地精准调控机制。天津建立建设用地动态监测系统，全面梳理全市存量土地资源。对纳入京津冀协同发展清单的13个重点项目建立用地台账，实施"一项目一策"管理方案。其中高铁枢纽扩建工程利用既有交通廊道进行立体化开发，节约土地指标38%；生态水源涵养区通过盐碱地综合治理置换出优质耕地资源，形成建设用地指标跨区域流转机制。 二、创新审批服务模式。开设重大项目用地审批直通车，实施联合预审与容缺受理制度。在津冀合作示范园区建设中，规划部门提前介入产业用地布局，实现项目签约与土地供应同步推进。对南水北调王庆坨水库等线性工程，推行分段供地模式，施工单位凭先行用地批复即可启动关键节点建设，整体工期缩短25%。 三、建立多元土地供应体系。采用弹性出让、先租后让等方式优化配置，对科技创新类项目实行20年分段出让。完成京津科创走廊土地整备，连片释放工业用地空间，引入智能制造标杆企业12家。在产城融合区域试点混合用地供给，商业服务与研发用地配比提升至1：3，土地集约利用指标提高至每平方公里GDP产出增长18%。 四、强化土地要素保障实效。通过重点片区土地高效供给，京津冀交通一体化骨干工程加速推进，天保铁路关键控制性工程提前完成主体结构施工；南水北调中线输水通道重要节点全面开工，应急备用水源保障能力提升2倍；区域能源互联网枢纽站完成土地平整，配套输电线路廊道全线贯通。新增建设用地优先保障民生配套，教育医疗用地供应同比增长32%，吸引社会资本投入公共服务领域。 天津通过存量土地再利用与新增资源精准投放双重路径，有效破解土地资源紧约束难题。建立"规划-储备-供应"全过程管控链条，既保障区域重大战略项目落地实施，又实现土地资源高效集约利用。这种以土地要素支撑区域协调发展的创新实践，为促进基础设施互联互通与产业发展协同互补注入强劲动能，切实提升京津冀城市群综合承载能力。

  2025-08-22

• 天津水游城招商聚势冲刺 商家布展紧锣密鼓迎客商

  天津市重点商业项目红桥区水游城，其场内租户全面启动卖场精装布局工作，标志着该项目正式进入开业倒计时冲刺阶段。这一融合多维商业业态的城市商业地标落成并投入运营后，将进一步增强天津市核心商圈辐射能级，优化区域消费供给结构，并为红桥区实体经济发展注入强劲动能，其成功的招商引资实践成为该区域现代服务业升级的标杆案例。 一、项目概况与战略定位 水游城地处天津市红桥区核心位置，总规划商业面积超过十万平方米，作为区域内精心规划的大型商业综合体项目，被赋予提振本区域消费活力、重塑城市商业版图的重要使命。项目以“沉浸式、体验感、全业态”为核心设计理念，整合国际前沿商业空间设计思路，旨在打造一处能满足消费者“购物、餐饮、文化、社交、娱乐”多元化需求的都市生活新中心。其落成将有效弥补天津市西北部区域对高品质、大体量商业综合体的需求缺口，填补特定层级商业服务领域的空白，有力支撑红桥区城市更新战略的实施。 二、进驻品牌集群与业态布局特点 现阶段，入驻水游城的商户正集中力量投入卖场内部精装修工程、商品陈列规划及人员服务体系搭建，现场施工节奏井然有序且高效推进。据相关市场信息显示，此次招商汇聚了覆盖零售主力、餐饮矩阵、儿童娱教、生活服务、休闲娱乐等全维度的国内外知名品牌。引人瞩目的是，一批具备市场号召力的国际快时尚集合店、高端美妆概念店、主题化餐饮旗舰店以及区域性首创的科技互动体验空间，均位列已确认入场名单之中。商家普遍对项目开业的预期市场表现持积极评估态度，其信心源于对项目优越地理位置、前瞻性业态规划以及天津市持续优化的消费环境的深度认同。品牌结构体现了“首店经济+生活场景”的双重逻辑，力求通过差异化组合构建独特的商业吸引力。 三、招商成果与特色品牌效应 项目招商工作取得实质成效，已成功引入超过三百家涵盖不同业态、具备市场口碑的优质商家。特别值得注意的是，在零售核心区域，诸如全球知名快时尚连锁企业、国际运动潮流标杆品牌以及具备高识别度的设计师集合店均已完成签约并入驻施工；餐饮领域不仅囊括国内多个耳熟能详的特色餐饮连锁品牌，更引入了主打异国料理文化的特色主题餐厅以及部分首次在天津市场正式亮相的餐饮品类创新品牌，致力于满足消费者对美食体验的多样化、品质化追求。此外，在儿童成长、家居生活方式、科技数码、文化创意、健康休闲等新兴消费板块亦构筑了具有竞争力的品牌组合。 四、空间环境与服务创新亮点 在设计层面，水游城充分考量现代商业空间美学与人性化体验需求。项目内部巧妙运用水景元素与自然光结合，营造开阔、明亮且极具时尚美感的购物氛围。公共区域规划了多处主题休憩区与室内景观节点，强化顾客的沉浸式感官体验。交通组织经过科学规划，确保动线流畅性与空间通达性。项目配置了高标准智能化系统，覆盖停车导引、信息化服务终端、智能安防等环节。在消费者服务层面，项目筹建管理方强调打造精细化、人性化的服务体系，涵盖会员增值服务、智慧导购、便捷支付及高效客诉处理机制等。 五、对红桥区经济发展的催化作用 水游城的建成开业，预计将对红桥区经济结构优化和城市功能完善产生多层次的积极影响。一方面，该项目作为具备较高体量的大型商业综合体，直接创造大量就业岗位，涵盖运营管理、销售服务、技术保障等多个领域，显著提升区域社会就业率。另一方面，项目凭借其强大的品牌聚集能力和丰富的消费场景，将对周边客流形成强大虹吸效应，间接拉动毗邻区域物业价值提升，驱动周边零售、餐饮、住宿等相关产业协同发展。更为关键的是，它将显著优化红桥区整体的商业服务环境，弥补长期以来区域高端商业配套不足的短板，提升整个片区的商业活跃度，有助于加速推动红桥区实现产业功能由传统制造业向现代商贸服务业的迭代升级。 六、未来展望与预期市场反响 随着开业节点日益临近，水游城的开业筹备工作备受社会关注。从项目定位分析，其创新引入的消费场景、多元化的品牌组合与优化的空间服务设计，显著区别于区域内现有商业项目，具备形成独特竞争优势的潜力。市场调研反馈与品牌入驻的高意愿度均表明，消费者对新兴大型商业项目落地持有较高期待。相关产业发展观察者也指出，类似水游城等大型现代化商业设施的成功运作，是评估城市消费层级优化与区域商业升级的重要观察窗口。其长期运营表现不仅将检验自身商业模式的可持续性，更将为天津市同类项目规划布局提供宝贵的经验参考。随着开业脚步临近，水游城正逐渐成为带动城市西北部商业格局重构的关键引擎。

  2025-08-22

• 天津泰达城工业文化新地标开启现代服务业招商引资

  天津市正积极推进泰达城工业博物馆项目的招商引资工作，依托其独特的历史底蕴和优越的区位优势，打造一个融合文化展示与现代服务功能的高端产业平台。该项目旨在吸引国内外优质资本投资兴业，共促区域经济高质量发展。以下是关于该重点项目招商引资的核心信息摘要： 一、项目承载工业文脉，打造高端服务业聚集高地 坐落于天津市河北区核心地段，泰达城工业博物馆项目是在具有深厚历史积淀的工业遗址上进行保护性活化利用的典范工程。其地理坐标东抵子牙河南路，南接北运河北路，西临三条石横街，北倚闻名遐迩的地标性景观——天津之眼摩天轮，形成得天独厚的地理辐射圈。项目建设整体规划严谨，用地面积4985平方米，地上地下总建筑规模达到1.88万平方米，主体建筑高度控制在20.15米，展现出与周边历史风貌和谐相融的现代设计理念。该建筑结构清晰地划分为地下一层与地上三层功能区，为多元业态布局提供充裕空间。 二、占据文旅核心区位，辐射力卓越显著 项目的核心价值在于其战略性地嵌入了天津市海河沿线最为活跃的文旅经济带腹地。与“天津之眼”摩天轮咫尺之遥，使其天然成为海河精品旅游线上的关键节点。周边路网密织，包含子牙河南路、北运河北路等主干道，公共交通体系发达，覆盖地铁、公交站点，通达全市各区和对外交通枢纽极为便捷。庞大的旅游客流、成熟的商业氛围以及邻近的居民聚集区，共同构成了项目稳固的消费基础和客源支撑。 三、空间功能分层定位，服务高端商务与会展需求 依据其建筑物理条件和目标定位，空间规划进行了精准的功能分区与层级设置。地下室空间设计主要满足设备安置、后勤保障及高效物流等基础性配套需求。地面首层将重点打造开放式文化与商业融合界面，可能规划大型主题展厅、文化沙龙空间以及精致化配套服务设施，承担主要访客流导入功能。地上二层及以上楼层则定位为高端商务与会展核心功能承载区，设计为可灵活分隔的办公空间、配备先进影音及多语种同传设备的会议中心、多功能宴会厅、企业展示中心等，充分满足国内外大型会议、主题展览、商务论坛、企业发布会等现代服务业的高品质场地需求。 四、精准招商引资定位，聚焦现代服务业先锋业态 项目招商的核心战略非常明确且专业化，主要面向现代服务业体系中的高端、高附加值业态。重点引进的目标行业包括：国际性或区域性品牌展览、专业会议服务（MICE）运营机构；从事知识产权服务、法律咨询、财务审计、管理咨询等生产性服务业企业总部或区域分部；工业设计、品牌策划、数字创意等文化创意类前沿企业；以及提供高端商务接待、定制化服务的精品配套商业。通过引入此类业态，着力构建一个业态互动、资源共享、价值倍增的现代服务业集群。在2023年，该项目已被正式纳入天津市重点文旅产业项目库进行系统化推进。 五、多重保障体系构建，塑造一流投资运营环境 为保障项目成功运营并吸引优质投资主体，天津市已构建全方位的政策支持与营商服务体系。项目本身严格遵循现行建筑安全、环保节能等强制性规范要求，并融入智慧楼宇管理系统等前沿技术应用。针对入驻企业，市区两级政府正在联动优化服务流程，探索提供包括税收政策支持、产业引导基金配套、人才引进便利化等在内的系统化激励措施。核心目标是为入驻企业打造高效透明、保障有力的营商生态，降低运营成本，提升综合竞争力。项目建成运营后，预计将成为推动海河沿线经济发展与文化繁荣的新增长引擎。 六、引领区域动能升级，塑造经济文化融合标杆 泰达城工业博物馆项目的成功实施与运营承载着多重的区域发展与城市更新战略意义。它不仅是天津对宝贵的工业历史遗存进行创造性转化和创新性发展的生动实践，是保护城市记忆、传承工业精神的典范；更是依托天津深厚的制造业根基，促进产业向价值链高端跃升，赋能制造业高质量发展的关键平台。项目建成后，通过其高端会展、商务服务等核心功能，将有力促进海河沿线的现代服务业向国际化、专业化、高端化方向加速发展，优化区域产业结构，提升综合服务能级。预计将为区域创造可观的经济效益，包括贡献稳定税收、创造优质就业岗位、拉动周边商业消费；并同步提升区域文化影响力与城市品牌价值。该项目的开发与招商引资工作，是天津市政府推动城市有机更新、激发老城区活力、实现经济文化融合共生目标的重要战略部署节点。

  2025-08-22

• 天津天堰科技注资北洋医科基金助力卫津路校区发展

  在天津市高等教育领域招商引资取得新突破的背景下，天津大学近日正式成立北洋医科发展基金，首笔5000万元捐赠来自本地科技企业，专项用于医学教育科研与人才队伍建设。这一举措标志着校企合作在推动医学创新领域迈入新阶段，为区域医疗科技发展注入强劲动能。 一、基金成立背景与战略意义 天津大学医学部自2018年组建以来，持续深化产教融合，此次设立的北洋医科发展基金旨在构建“产学研医”协同创新平台。基金首轮注资将重点支持生物医学工程等前沿学科，通过设立专项奖学金和奖教金体系，优化高端人才引进机制，加速科研成果临床转化。该基金的成立既响应了国家关于深化医工交叉的战略部署，也为京津冀地区医疗产业升级提供了技术储备。 二、捐赠企业社会责任实践 作为主要捐赠方，天津某科技企业十余年来持续投入教育公益事业，2013年曾资助建设生物医学工程创新实验室。此次追加投资体现了企业对科技创新链条的长期布局，其负责人表示，资金将优先用于智能医疗装备研发和复合型医学人才培养，特别是在手术机器人、远程诊疗等方向形成技术突破。 三、医学教育创新发展路径 基金运营将采用“双轮驱动”模式：一方面通过奖教金吸引国际顶尖学者组建跨学科团队，另一方面依托奖学金培育具有工程背景的临床研究人才。医学部已同步启动与三甲医院的联合培养计划，首批资金将用于建设数字解剖实验室和智慧医疗实训中心，预计三年内形成不少于20项专利成果。 四、区域医疗产业协同效应 该基金的设立强化了天津滨海新区生物医药产业集群优势，后续将联动区域内多家重点医疗机构共建联合创新中心。分析指出，这种“基金+平台”模式有助于打通从基础研究到产业化的关键环节，目前已有体外诊断、康复器械等领域的多个项目进入孵化阶段。 此次合作不仅是资金层面的支持，更构建起校企资源互补的长效机制。随着基金规模持续扩大，未来将在精准医学、数字健康等新兴领域形成示范效应，进一步巩固天津市作为国家医学创新枢纽的战略地位。

  2025-08-22

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