天津双港科技产业园

• 【天津招商】北方最大保税区天津港保税区加速构建跨境电商产业集聚高地

  作为我国北方最大保税区，天津港保税区依托自贸区及跨境电商试点城市双重政策优势，持续优化营商环境，加大招商引资力度，加快打造跨境电商产业聚集地。截至2024年4月底，区域内跨境电商业务累计完成61.7万单，交易额达1.33亿元，已汇聚各类跨境电商试点企业77家，产业集聚效应初步显现。 一、政策叠加释放发展红利，营造优质产业生态 天津港保税区充分发挥自贸区制度创新优势与跨境电商试点城市政策红利，形成“双轮驱动”的发展格局。2021年，天津自贸区深化改革方案明确提出支持跨境电商新业态发展，推出通关便利化、税收优惠、外汇结算等一系列政策措施，降低企业运营成本。2023年，天津市发布跨境电商综试区建设实施方案，进一步从产业培育、品牌建设、人才支持等方面加大扶持力度。在此基础上，保税区结合自身实际，出台跨境电商专项支持政策，优化监管流程，推行“清单核放、汇总申报”等监管模式，2022年起实现跨境电商商品通关时间压缩30%以上，为企业提供高效便捷的发展环境。 二、完善基础设施与服务体系，夯实产业发展基石 为支撑跨境电商产业集聚，天津港保税区持续加强基础设施建设与服务体系完善。2023年，区域内建成智能化保税仓，引入先进的仓储管理系统（WMS）和自动化分拣设备，仓储容量提升至数十万平方米，可满足多品类商品的存储、分拣及配送需求。依托天津港作为北方重要港口的优势，保税区深化与港口联动，2024年加密国际海运航线，拓展海陆空铁多式联运通道，实现跨境电商商品“出海”物流时效提升20%。同时，2022年上线跨境电商综合服务平台，整合备案、通关、退税、金融、物流等服务功能，为企业提供“一站式”解决方案，有效降低企业运营成本。 三、强化招商引资与企业培育，推动产业链协同发展 围绕跨境电商产业全链条，天津港保税区加大招商引资力度，2023年出台专项招商政策，对入驻的跨境电商平台企业、供应链企业、服务企业等给予租金减免、资金扶持、人才引进等支持。通过精准招商，区域内已汇聚77家各类跨境电商试点企业，涵盖平台运营、货源采购、仓储物流、支付结算、代运营等产业链各环节。其中，既有国内知名跨境电商平台在区域内设立北方运营中心，也有本地传统外贸企业转型开展跨境电商业务。企业间形成良好协同效应，2024年上半年，区内跨境电商企业间合作订单占比提升至35%，产业链整体竞争力显著增强。 四、激发产业发展活力，助力区域外贸提质增效 跨境电商产业的快速发展，为天津港保税区乃至天津市外贸增长注入新动能。2023年，区域跨境电商交易额占天津市跨境电商总交易额的比重超过20%，成为拉动外贸增长的重要力量。产业集聚还带动了就业岗位增加，2024年一季度，区域内跨境电商相关从业人员较上年同期增长15%。展望未来，天津港保税区将持续深化政策创新，优化产业生态，计划到2025年实现跨境电商企业数量突破100家，进一步拓展与“一带一路”沿线国家及RCEP成员国的跨境电商合作，打造北方地区跨境电商进出口双向通道枢纽，为区域经济高质量发展贡献更大力量。

  2025-07-30

• 【天津招商】中新天津生态城构建全链条科创孵化体系 启迪之星加速器赋能高成长企业

  作为区域招商引资的重要载体，中新天津生态城近日启动启迪之星科技创新加速器平台，通过整合“众创空间-孵化器-加速器”三级孵化体系，为科技型企业提供全周期成长支持。该平台聚焦人工智能、文化创意等新兴产业领域，配套20亿元天使投资基金及专业技术服务平台，标志着生态城科技创新生态迈入系统化发展阶段。 一、三级孵化体系完善区域创新服务链条 生态城启迪之星加速器位于动漫产业园孵化楼，设有32间独立办公空间及VR体验区等设施。该平台与前期建设的众创空间、孵化器形成功能互补：众创空间侧重早期项目培育，孵化器提供行政支持等基础服务，加速器则针对年营收超500万元的成长型企业，提供市场拓展、投融资对接等深度服务。这种阶梯式服务模式已推动30余家企业完成从孵化到产业化的跃升。 二、四位一体服务模式破解企业发展痛点 平台独创“孵化+培训+投资+开放平台”运营机制，重点解决科技成果转化难题。在技术支撑方面，入驻企业可免费使用国家动漫园动作捕捉实验室等专业设备；资金支持上，通过对接京津冀创投联盟，已促成7家企业获得Pre-A轮融资。医疗器械领域某企业借助该平台技术资源，将产品研发周期缩短40%。 三、产业聚焦构建特色创新集群 基于生态城智慧城市发展定位，加速器重点培育三大方向：人工智能领域侧重计算机视觉技术应用，文化创意板块依托园区动漫产业基础，医疗器械方向则衔接滨海新区生物医药产业资源。目前平台已吸引18家高新技术企业入驻，其中3家企业入选省级“专精特新”名录。 四、政策协同放大创新乘数效应 生态城管委会配套出台专项扶持政策，对加速器入驻企业给予三年办公场地补贴，科技成果转化项目最高可获300万元奖励。平台还与5所高校共建产学研基地，推动“智能网联汽车高精度定位”等6项技术实现产业化。数据显示，生态城科技创新载体年均带动区域GDP增长约1.2个百分点。 该加速器的投运强化了京津冀创新资源联动能力，其运营方在全国布局的孵化网络已累计培育上市企业72家。未来三年，生态城计划新增50万平方米创新载体，进一步优化“科技型中小企业-高新技术企业-瞪羚企业”的梯度培育体系。

  2025-07-30

• 呷哺呷哺京津落子食品基地 区域招商迈入新阶段

  昨日，知名餐饮集团呷哺呷哺与西青经济技术开发区成功签署投资合作协议，标志着该集团全国性食品生产基地及多总部项目正式落户天津。相关领导出席见证签约，此举是天津近期招商引资的重要成果。根据协议，项目总投资额不低于3亿美元，将建设集食品生产、供应链管理及区域总部等功能于一体的综合产业基地，有力提升区域食品产业能级。 一、核心项目签约助力食品产业链升级 根据本次签署的协议内容，呷哺呷哺集团将在西青经济技术开发区启动综合性建设项目，涵盖全国食品生产基地与食品供应链管理中心。该项目作为集团在华北区域的关键战略布局，着眼于构建覆盖原材料加工、中央厨房集成、冷链物流配送的全产业链体系。此前该集团在京津地区已构建成熟门店网络，此次深度下沉供应链环节，反映餐饮行业向产业链上游延伸的发展趋势。新基地预计整合生产资源以提升标准化水平，为全国超千家门店提供高效供给保障。 二、餐饮龙头深化战略布局扩能升级 公开信息显示，该集团近年持续推进餐饮零售化战略转型，其复合调味料、预制菜等食品工业化产品已实现多渠道分销。新建生产基地将承载研发生产即食火锅底料、特色酱料包、冷链预制食材等核心品类的功能，实现食品工业化产能的跨越式提升。西青基地建成后，将承接原华东区域部分产能转移，优化全国生产网络布局效率。该项目作为集团中长期发展计划的关键支点，旨在建立从研发到餐桌的数字化可控体系，以科技赋能餐饮标准化发展。 三、京津冀协同发展强化区位集聚效应 西青经济技术开发区作为国家级经济技术开发区，已形成食品加工、生物医药、汽车制造三大主导产业集群。天津市此前发布《促进食品工业高质量发展行动计划》，明确支持引进龙头食品制造项目，西青区利用京津冀协同发展区位优势，通过税收优惠、用地保障等招商政策，吸引长三角、珠三角食品企业北方布局。此番引入台资餐饮品牌区域总部，将联动现有康师傅、雀巢等食品企业形成产业集聚，强化华北冷链食品枢纽地位。开发区完善的交通网络与港口资源，也为项目未来辐射东北亚市场奠定基础。 四、产业生态优化推动区域经济共振 食品制造业作为天津传统优势产业，此次项目落地将带动区域内食材种植、包材供应、物流运输等配套产业发展。西青基地投产后预计将创造数百个专业技术岗位，吸引食品研发、质量检测等领域人才聚集。项目建设期内，相关基建工程、设备采购将激活当地建筑与机械制造市场。新食品总部协同区域现有中央厨房项目，将助推天津“中央厨房产业集群”模式升级，形成服务首都经济圈的高效供应链网络。此次合作模式为食品产业与区域经济深度融合提供新范本，对优化天津现代食品产业体系具有标志性意义。 五、智慧食安体系构建行业新标杆 该项目将引入智能化质量监控系统，建立从原料溯源到生产加工的全程可追溯机制。生产基地计划配置自动化分拣包装产线、恒温仓储中心及微生物快速检测实验室，其设计标准高于现行食品安全生产规范。知情人士透露，项目建成后将申请国家级绿色工厂认证，并参与冷链食品行业标准制订工作。该技术示范效应将推动华北地区食品制造业向自动化、信息化方向升级转型，加速食品质量安全监管体系的现代化建设进程。

  2025-07-30

• 【天津招商】津洽会构建多元协作桥梁 助力全球经贸高效互通

  作为北方重要的对外开放平台，2019中国·天津投资贸易洽谈会暨PECC博览会聚焦"全方位开放、多领域合作、高质量发展"，通过专业化模块设计与国际化资源整合，为海内外企业搭建高效便捷的对接通道，显著提升了京津冀协同发展和"一带一路"建设的招商引资效能，成为驱动区域经济深度合作的核心引擎。 一、强化区域战略协同功能 本届展会紧密围绕国家重大战略部署，首次设立京津冀产业协同专题展区。通过集中呈现三地产业升级成果与创新技术应用案例，推动超过120家供应链企业达成上下游合作意向。同时设立"一带一路"沿线国家特色商品馆，组织重点基础设施建设项目路演，为哈萨克斯坦农产品加工、立陶宛激光技术等15个国际合作项目提供精准对接服务，促成跨境产业链资源的高效配置。 二、创新数字化贸易服务体系 跨境电商与智慧物流展区引入区块链通关验证系统，现场演示"单一窗口"数字化报关流程，压缩跨境商品清关时间30%以上。依托天津市获批国家跨境电商综试区的政策优势，苏宁国际、考拉海购等平台运营商联合发布海外仓资源共享计划，为河北皮革制品、内蒙古乳制品等特色商品开辟数字化出海通道，建立覆盖45个国家的线上分销网络。 三、深化传统产业创新赋能 老字号振兴计划成为展会亮点，狗不理、桂发祥等67家中华老字号企业联合发布技术升级路线图。通过引入江南大学食品科学院研发的生物保鲜技术，实现传统糕点保质期延长40%，推动非遗技艺与现代生物科技深度融合。现代工业设计展区则促成德国弗劳恩霍夫研究所与天津装备制造企业共建联合实验室，开展智能制造设备本土化改造项目。 四、构建多层次人才生态圈 人才交流板块突破单一招聘模式，首创"技术经纪人+"服务机制。来自清华、天大等高校的26个科研团队现场发布专利转化需求，通过技术入股、联合研发等形式与中小企业达成合作。同步举办的国际人才发展论坛发布《跨境人才便利化服务指南》，推出港澳专业人才跨境执业备案通道，吸引香港会计师公会等12个专业机构设立京津冀办事处。 五、优化政策服务供给模式 在海关总署支持下，天津港创新推出"展会直通车"通关服务，实现参展商品由展馆直接转保税仓库的零等待衔接。市场监管部门同步发布外商投资负面清单操作指引，现场开辟商事登记"一小时发照"绿色通道，累计为马来西亚燕窝商、英国医疗器械商等83家外企完成落地注册。 本届展会的专业深度和平台效能获得国际组织高度认可。太平洋经济合作理事会（PECC）在闭幕评估中指出，通过创新设立智能产业对接数据库，实现每日自动匹配500组潜在合作方，洽谈转化率较往年提升27%。这种集商品展销、技术转化、资本对接、政策服务于一体的复合型平台模式，正在重塑东北亚区域经济合作新生态。

  2025-07-30

• 【工业用地】2017年天津市工业用地市场成交结果分析

  一、2017年天津市工业用地成交总况：1、2017年天津市各月成交概况分析：2017年全年，天津市出让用地总面积20247112.17平方米（约合30408.47亩），工业用地面积为8963902.77平方米（约合13545.84亩），占总面积的44.27%；成交金额共计12049667.44万元，其中工业用地金额764492万元，占比6.34%；出让土地311宗，其中工业用地172宗，占总数的55.31%。表一、2017年天津市各月土地成交概况（工业用地面积1、2单位分别为：平方米、亩）2、2017年天津市各月成交面积、成交金额和成交宗数分析：2017年全年，4月、5月、12月的工业用地成交面积占比全年工业用地成交面积的15%左右。从成交金额来看，4月份的工业用地成交金额占比最大，高达52%，其他月份的成交金额均在10%以内。对于工业用地成交宗数，结合表一，有1月、2月、4月、12月共4个月的成交宗数为20宗以上，成交宗数在全年的占比12%以上，并且同样是4月的工业用地成交宗数达到了各月的最高值为26宗，占全年工业用地成交宗数的15%。图1图2图33、2017年天津市工业用地不同面积地块成交情况根据2017年天津工业用地成交数据得出不同地块的成交结果数据，工业用地成交面积最多的是20-50亩的土地，其他范围的工业土地成交宗数基本持平，处于30-40亩之间。（注：为有工业土地成交的区县的成交宗数汇总）抽取一个季度的数据进行筛选分析后，分析发现处于工业用地面积在20-50亩的企业类型大都集中在生物医药类、能源科技类、生产制造类企业等行业企业。图4（单位：亩）二、2017年天津市各区工业用地成交总况：以下数据为天津市2017年全年进行工业用地交易的区县的成交概况（表二），依据各区工业用地成交宗数由高到低进行排序成表，2017年工业用地的成交集中在10个区，宝坻区的工业用地成交宗数最多，全年达到了42宗。图5为各区工业用地成交面积由高到低排序，可见成交宗数排第二的滨海新区工业用地的成交面积达到最高3383.67亩，静海区的工业用地成交面积紧随其后为3228.29亩，其他区的工业用地成交面积和前两个区的成交数相差较多，均在2000亩以下。由图6可知工业用地成交面积最大的区，其工业用地成交比重并非最高，可见滨海新区除了工业用地，其他类型用地占的比重相对较高，静海区在2017年则是工业用地成交为主。图7结合表二数据，各区工业用地成交宗数占比中，静海区工业用地成交宗数占比最高，达到了87.10%；滨海新区和武清区的工业用地成交宗数占比低于50%。表二、2017年天津市各区工业用地成交概况图5图6图7三、2017年天津市各产业园区工业用地成交总况：1、2017年天津市各园区工业用地成交概况针对有工业用地成交区县的产业园区工业用地成交情况进行数据整理，从工业土地成交面积（平方米），成交金额（万元）及成交宗数三方面进行分析，共有44个园区进行工业用地交易，具体情况如表三所示：表三（工业用地成交面积：亩成交金额：万元）2、2017年天津市工业用地各参考指标前十园区（1）2017年天津市工业用地成交面积排名前十园区表四、2017年天津市工业用地成交面积排名前十园区图8（2）2017年天津市工业用地成交金额排名前十园区表五、2017年天津市工业用地成交金额排名前十园区图9（3）2017年天津市工业用地成交宗数排名前十园区表六、2017年天津市工业用地成交宗数排名前十园区图10根据以上数据可观察到，静海子牙循环经济区在2017年无论是成交面积还是成交金额都遥遥领先于其他园区，成交金额更是高达1070701.4万元，是排名第二的天津开发区南港工业区工业用地成交金额的22倍多，可见其在过去一年发展迅速。四、2017年天津市工业用地竞得面积前十企业：表七谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为超过十万家企业提供选址咨询服务。

  2025-07-30

• 【天津招商】中加生态示范区深化合作 绿色建筑技术助推低碳发展

  作为中加两国在绿色建筑领域合作的标杆项目，中加天津生态示范区近期通过新一轮备忘录签署实现招商引资突破。该项目以北美风情为特色，全球首创大规模应用加拿大SuperE建筑标准，目前已完成一期建设，未来将深化木结构技术应用并推动经验复制，为区域低碳发展提供新模式。 一、国家级战略合作奠定项目基础 2014年，中国与加拿大两国政府部门签署具有里程碑意义的合作文件，正式启动天津生态示范区建设。该项目规划总投资规模达数十亿加元，占地面积约1.8平方公里，定位为集成绿色技术、建筑创新与生态理念的综合性示范区。通过引入加拿大先进的节能评估体系与预制木构技术，项目在建筑全生命周期碳排放控制方面树立行业新标准。 二、技术创新驱动建设成果落地 示范区一期工程已成功验证SuperE标准在中国的适应性。该体系通过热工性能优化、能源监测系统等核心技术，使建筑能耗较传统标准降低40%以上。特别在木结构领域，项目采用加拿大进口工程木材结合本地化施工方案，实现8层以下公共建筑100%木质化，其抗震与防火性能均通过中加联合检测。近期签署的合作文件明确，二期工程将扩大现代木结构在高层住宅的应用比例。 三、双循环模式拓展合作维度 中新天津生态城管委会披露，项目创新采用"技术引进-本地转化-市场输出"的三阶段模式。加拿大企业提供核心技术与材料支持，天津市属企业负责施工与市场开发，目前已形成涵盖设计、生产、建造的完整产业链。这种合作机制不仅降低技术引进成本，更培育出具备国际竞争力的本土绿色建筑团队，为技术外溢至京津冀地区创造条件。 四、经验推广助力双碳目标实现 基于示范区的实践成果，中加双方正联合编制《低碳建筑技术导则》，计划在华北地区选择气候条件相近的5个城市开展试点推广。天津市住建部门表示，该项目的模块化建造经验已应用于雄安新区部分安置房项目，平均缩短工期30%的同时减少建筑垃圾60%。这种可复制的合作范式，为应对气候变化背景下的国际技术协作提供重要参考。 当前，中加天津生态示范区已从单一项目建设升级为跨国技术合作平台。随着二期工程的推进与标准体系的完善，该项目将持续输出绿色建筑解决方案，助力中加两国在碳中和领域的深度合作。

  2025-07-30

• 世侨总部大厦：打造石家庄对外开放与招商引资新载体

  坐落于石家庄的世侨总部大厦，总占地40余亩，总建筑面积4.6万多平方米，是集高端办公、国际交流、商务服务于一体的综合性商业体。作为当地招商引资的重要平台，大厦凭借优质硬件设施与多元功能布局，吸引了众多侨商企业及国际机构入驻，助力区域经济高质量发展。 一、建设背景与规划定位。2019年，世侨总部大厦启动建设，由国有企业投资开发，旨在依托石家庄区位优势，搭建侨商资源聚合平台，服务国家“一带一路”建设。2022年，大厦正式竣工并投入运营，定位为集企业总部、国际交流、商务会展于一体的现代化商业综合体，致力于成为联结全球侨商与区域发展的桥梁。 二、硬件设施与功能布局。大厦A座总建筑面积3.7万平方米，由三部分构成：21层5A级写字楼配备智能新风系统、全覆盖5G网络及智能化安防系统，满足企业高效办公需求；16层国际Soho办公楼设计灵活开放，提供多元化空间组合方案，适配初创团队及跨境办公需求；2层会议展览中心配备专业视听设备与灵活展厅，可满足中小型国际会议、行业展览及商务洽谈等活动需求。 三、招商引资成效与产业生态。自投入运营以来，大厦聚焦侨商企业及涉外产业，通过政策扶持与精准服务开展招商引资工作。2023年，大厦入驻率达80%，吸引了涵盖国际贸易、科技研发、跨境服务等领域的侨商企业及配套机构入驻，形成“办公+交流+服务”的产业闭环。2024年，大厦会议展览中心成功举办多场侨商合作洽谈会，促进多项跨境投资项目签约落地。 四、区域发展带动作用。世侨总部大厦的运营不仅为石家庄增添了高品质商务载体，更通过集聚侨商资源激活了区域经济活力。截至2024年，大厦入驻企业带动就业岗位超千个，年贡献税收稳步增长。作为对外开放的重要窗口，大厦有效提升了城市商务服务能级，为石家庄融入京津冀协同发展及“一带一路”建设提供了有力支撑。

  2025-07-30

• 【武清区招商】京津高村科技创新园：打造京津协同发展的产业创新示范高地

  坐落于天津市武清区高村镇的京津高村科技创新园，是京津发展主轴上的核心节点，以建设“国际化、特色化、新锐化”科技创新园区为目标，重点发展大数据与生物医药产业，通过完善基础设施、优化营商环境，持续推进招商引资，致力于成为承接首都功能的先行示范区。 一、战略定位：锚定高端产业，构建协同发展新格局 作为京津冀协同发展战略中的重要载体，京津高村科技创新园自2014年起明确“集约聚核、产业高端、管理现代、宜居宜业”的发展方向，聚焦大数据与生物医药两大战略性新兴产业。园区规划面积10平方公里，其中一期3平方公里于2016年启动建设，重点布局产业研发、中试转化、总部经济等功能板块，旨在通过差异化定位，承接首都科技成果转化与高端产业转移，打造京津之间的创新要素集聚区。 二、区位交通：立足京津主轴，立体交通网络便捷高效 园区位于天安门东南50公里、京津高速高村出口处，处于京津发展主轴的关键位置。从空间距离看，距北京六环20公里、北京新国际机场35公里、天津市区60公里，1小时车程可覆盖京津核心区域及主要交通枢纽。2019年，周边交通路网进一步优化，十分钟车程内已形成三个高速公路出入口、一个预留高铁站及一个公交总站的交通格局，实现了公路、铁路、航空的多维衔接，为企业物流运输与人才通勤提供了便利条件。 三、生态基底与设施：绿色环境为基，智慧配套强支撑 园区所在区域河道水系发达，地表水与地下水资源丰富，林网密布的自然条件使其森林覆盖率达42%。2020年，园区获评天津市生态工业园区，通过构建“蓝绿交织”的生态空间，为企业提供了宜居宜业的环境。在基础设施方面，园区已实现道路、供水、供电、燃气、热力、通讯等“十一通一平”配套，2022年完成智慧园区管理系统建设，通过数字化平台提升了能源调度、安全管理等服务效率，可满足各类高新技术企业的发展需求。 四、招商引资与产业培育：聚焦主导产业，形成集群发展态势 围绕大数据与生物医药产业，园区持续强化招商引资与产业培育。2021年，引进国内某头部大数据企业区域总部项目，带动数据中心、云计算等上下游企业集聚；2023年，与北京某生物医药研究院合作建设中试基地，推动创新药物研发与成果转化。截至2023年底，园区累计引进企业超200家，其中高新技术企业占比达35%，形成了以数据服务、医疗器械、精准医疗为主导的产业集群，为京津协同发展注入了新动能。

  2025-07-30

• 【西青区招商】千金街—药王健康谷：天津中医药特色商业融合发展新载体

  坐落于天津市西青区大寺镇中医药文化产业园区的千金街—药王健康谷商业街项目，是聚焦中医药文化传承与健康产业创新融合的特色商业综合体。项目以金峰路两侧楼宇为核心空间，通过系统化招商引资，吸引中医药服务、健康养生、文化体验等多元业态集聚，致力于构建“医、养、游、购”一体化的健康商业生态圈，为区域产业升级注入新动能。 一、区位优势与产业依托 千金街—药王健康谷商业街所在的天津市西青区大寺镇中医药文化产业园区，是天津市重点打造的中医药特色产业集群之一。2020年，天津市发布中医药发展相关规划，明确提出建设一批中医药文化产业园区，西青区凭借区位交通优势与产业基础，成为重点布局区域。园区周边已集聚多家中医药研发企业、中药材种植基地及健康管理机构，形成从研发到终端服务的产业链雏形。项目紧邻金峰路，周边交通网络完善，便于客流导入与商业资源联动，为商业街发展提供坚实的产业依托与区位支撑。 二、项目定位与业态规划 项目以“中医药文化+健康消费”为核心定位，规划构建多层次业态体系。2022年项目启动初期业态规划调研时，明确重点引入四类核心业态：一是中医药服务类，包括中医诊所、针灸推拿馆、中药房等，满足群众基础健康需求；二是健康养生类，涵盖药膳餐厅、养生茶馆、康养体验馆等，延伸中医药健康消费场景；三是文化体验类，设置中医药文创店、非遗中医药技艺展示区、健康科普馆等，传播中医药文化；四是配套服务类，引入便利店、停车场、物流配送等，提升商业综合服务能力。通过差异化业态组合，避免同质化竞争，打造主题鲜明的特色商业空间。 三、硬件配套与运营保障 项目由多栋楼宇组成，建筑设计兼顾商业实用性与健康主题特色。楼宇结构方面，1号楼为三层建筑，一层设独立门面，适合临街零售与服务；其余楼宇多为两层结构，单层面积从500余平方米到1000余平方米不等，可满足不同规模商户的空间需求。安全与承载方面，楼宇消防等级达到二级标准，楼内承重能力达1000公斤，露台承重250公斤，既保障日常经营安全，也适配中医药炮制设备、健康检测仪器等特殊设施的摆放需求。此外，项目配备专业物业管理团队，提供日常安保、清洁、设施维护等服务，为商户营造稳定的经营环境。 四、招商政策与发展愿景 为吸引优质商户入驻，项目推出灵活的租赁政策。租金根据租用面积浮动，付款方式采用押一付六，降低商户初期资金压力；物业费、水电费等按区域商业常规标准收取，费用体系透明规范。2023年，项目启动首批商户签约，已有多家中医药连锁机构、特色养生品牌表达入驻意向。未来，千金街—药王健康谷商业街将持续优化业态布局，加强与周边中医药产业资源的联动，计划通过3-5年培育，打造成为天津市中医药文化展示的重要窗口、健康消费的特色地标，助力西青区构建“以产兴商、以商促产”的健康产业生态闭环。

  2025-07-30

• 【武清区招商】京津黄金走廊赋能北岚数字信息产业园发展新优势

  坐落于天津武清的北岚数字信息产业园，依托京津冀交汇的核心区位及立体化交通网络，正成为区域数字经济发展的重要载体。其得天独厚的交通优势不仅加速了要素资源集聚，更为园区招商引资和产业升级提供了关键支撑，助力构建高质量数字产业生态体系。 一、轨道交通构建京津半小时生活圈。作为连接京津的重要纽带，园区所在区域拥有中国第一条高速铁路——京津城际铁路。2008年投入运营的京津城际铁路在天津武清设有唯一经停站，从该站出发，20分钟可达北京中心城区，10分钟直达天津市区，实现了京津半小时通达的时空跨越。此外，域内京山铁路、津蓟铁路等铁路主干线纵横交错，形成了覆盖广泛的铁路运输网络，为货物运输和人员往来提供了多元化选择，进一步强化了园区在京津冀轨道交通网络中的节点地位。 二、高速公路网络实现全域高效联通。园区所在区域交通体系开放便捷，境内有多条过境高速公路，包括京津塘高速、京津高速、京沪高速、津保高速、滨保高速等，设有多个出入口，形成了密集的高速路网。G103、G104两条国道穿境而过，与区级道路构成的“九横九纵”路网体系相互衔接，实现了区域内任何街镇15分钟内抵达高速公路入口的便捷通达能力。这种全域覆盖的公路网络不仅为企业提供了高效的物流运输保障，也极大降低了员工日常通勤成本，为园区持续吸引人才奠定了基础。 三、轨道交通规划延伸城市发展脉络。为进一步强化与天津市区及周边区域的联系，园区所在区域正积极推进多层次轨道交通规划建设。天津地铁Z2线于2020年启动建设，该线路连接天津滨海新区与中心城区，途经武清区域，建成后将实现园区与天津主要功能区的快速衔接；同时，天津地铁M4、M5号线延长线及与北京地铁4号线的衔接规划工作也在稳步推进，这些轨道交通线路的落地将进一步缩短区域时空距离，提升园区与京津核心城区的通勤效率，为数字信息产业发展提供更广阔的空间。 四、区位交通优势助推数字产业集聚。北岚数字信息产业园凭借其在京津冀协同发展中的枢纽地位，以及立体化、多层次的交通网络，正加速吸引数字经济相关企业入驻。便捷的交通条件不仅降低了企业的物流成本和跨区域协作成本，更促进了京津两地技术、资金、信息等创新要素的快速流动与共享。目前，园区已逐步形成以数字信息、人工智能、大数据等为主导的产业发展方向，交通优势转化为发展优势的效应持续显现，助力打造京津冀数字产业创新发展的新高地。

  2025-07-30

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